一張表理順造價過程管理,你會做“合同臺賬”嗎?(手把手教你造價合同管理)
要告別雜亂繁瑣的造價過程管理工作,用一張表就夠了!
這個表格就是《*******項目合同臺賬》,有了這個合同臺賬,就可以統(tǒng)領整個造價過程管理工作,無論是合同簽訂、還是中間的工程簽證臺賬、進度款支付臺賬,工程結(jié)算臺賬,都是以這個臺賬為基礎制作的;同時,又能方便我們整理造價部門的日常檔案資料,形成有條不紊的工作習慣!下面分享一個我正在用的《合同臺賬》樣式,供大家參考!
- 序號:表格的需要編碼,方便統(tǒng)計合同的數(shù)量!示例:1、2、3~~
- 歸檔編號:在合同簽訂完成后,需要歸檔,做的編號,方便我們根據(jù)歸檔編號,翻閱合同!示例:項目名稱—001、項目名稱—002~~
- 合同編號:每份具體的合同,賦予的唯一的編號,這個編號是管理其他臺賬(付款臺賬、結(jié)算臺賬等)的基礎編號!示例:施工合同編號:ZYHY(項目名稱的拼音首字母)-HT-SG-001、ZYHY-HT-SG-001;設計合同編號:ZYHY-HT-SJ-001,基本的原則,就是方便區(qū)分和記憶!
- 合同名稱:根據(jù)工程具體的部位、項目名稱,編制的唯一的合同名稱,原則是,要一目了然,根據(jù)合同名稱就知道這個合同對應的具體項目!
- 合同狀態(tài):具體指合同的簽訂狀態(tài),實例:洽商階段、流程審批結(jié)算、簽訂完成、合同結(jié)束等,依據(jù)工作習慣來編制!
- 簽訂日期:合同的簽訂日期!
- 合同簽訂單位:如果作為甲方,具體只乙方的單位名稱,此項可以具體列明,乙方單位的一些基本信息:包括單位名稱、開戶行、銀行賬號等重要信息!
- 合同類型:按合同類型分類:包括施工合同、采購合同、前期規(guī)劃合同、設計合同、咨詢合同等
- 合同要點:一般列明合同內(nèi)的重要信息,通常包括:工程承包范圍、合同金額、付款條件、工期要求等,方便后期的進度款支付管理等!
10.合同簽訂金額
11.結(jié)算金額(審計金額、決算金額):具體工程結(jié)算辦理完成后,填寫此項
12.付款情況:此項又可以分為幾個小項:累計申請金額、扣款、累計實付金額,剩余應付金額等,依據(jù)具體的工作習慣列項!
13.驗收日期:記錄工程完工的驗收日期,此項主要有助于根據(jù)驗收日期,推算質(zhì)保金的支付時間1
14.備注:記錄一些需要特殊記錄的信息,例如有些編號重復,有些款被壓著之類的!
希望大家重視臺賬的管理,根據(jù)我的經(jīng)驗,臺賬管理的好能大大提高的工作效率!
寫作不易,留個關注吧!關于合同臺賬,如有遺漏的要點,評論區(qū)相互學習一下!