看得見的細節(jié)設計，摸得著的精筑處理，比千言萬語更有說服力。工地開放觀摩作為檢驗項目重要環(huán)節(jié)之一，也是同行、業(yè)主、伙伴們對金地管理產品滿意度的考驗。金地管理打開圍墻，以無懼素顏的精工品質，全情投入這一全國性的工地“考察”中，讓社會各界見證金地管理對工程品質不懈追求的決心與匠心。

11月17日，金地管理標桿項目觀摩活動在西安金地·樂華翰林藝境項目隆重舉行。金地管理總經理蔡戈鳴先生、金地集團工程管理部副總經理張波先生、中天西北董事長趙向東先生、金地管理副總經理王欣先生、金地管理助理總經理李友光先生、金地管理工程管理部副總經理王海春先生、金地管理西北事業(yè)一部副總經理兼項目總經理欽小平先生、陜西碧海怡景園林有限公司董事長賴朋先生、中天西北項目總經理張明先生，以及金地管理工程專業(yè)人士及優(yōu)秀項目總包方、監(jiān)理方代表，來自深圳、上海及西安當?shù)氐拿襟w朋友們出席了本次觀摩活動。

金地管理以最直觀、最真實的方式，向各位伙伴朋友展示了先進的工藝工法、成熟的管理體系、豐富的智能建造應用，以及對產品打磨的精工匠心。

金地管理西安標桿項目觀摩活動現(xiàn)場

打開圍墻，共鑒精工品質

觀摩活動于上午9點20分準時開始，整個觀摩包括品牌文化、安全體驗、生產加工、裝配式體系、智慧建造、建造實體、車庫BIM成果展示、精裝修材料集中加工八大展示區(qū)。在講解人員的帶領下，觀摩團分批依次參觀。

數(shù)字驅動工程管理

金地智慧建造體系由“智建造”、“慧安全”兩大板塊組成?！爸墙ㄔ臁敝饕峭ㄟ^標準化體系結合科學管理工具，實現(xiàn)“標準化”、“透明化”、“工業(yè)化”的工程管理?！盎郯踩备攀鰹椤? 1 N”，也即4個智慧管理模塊，一個大數(shù)據(jù)平臺，N個定制化模塊。利用模塊化、平臺化以及定制化的手段，綜合提升安全管理效能。

智慧工地數(shù)據(jù)大屏

“慧安全”板塊的設備管理模塊，使用智能預警螺母，對塔吊或施工電梯上螺栓松動情況實時監(jiān)測；使用大型設備固定巡更系統(tǒng)，在關鍵部位設置電子標簽，實現(xiàn)了“穿透式、可視化”的檢到位效果；自動檢測模塊，通過使用高支模監(jiān)測系統(tǒng)以及基坑自動化監(jiān)測，對高支模澆筑以及基坑安全進行實時監(jiān)測等，保障施工現(xiàn)場安全有序。

智能預警螺母

大型機械設備管理

“智建造”板塊選用“智慧云平臺”實現(xiàn)點對面的全專業(yè)協(xié)同，依托實測實量機器人高精度遙測巡檢，采用3D激光掃描儀，自動采集數(shù)據(jù)，實測實量實現(xiàn)毫米誤差施工精度；一系列可視化設備實現(xiàn)工地全方位智能化管控，提升建造品質。

智慧云平臺

先進工藝工法展示，看得見的品質匠心

在安全體驗區(qū)、生產加工區(qū)和裝配式體系區(qū)現(xiàn)場，建筑節(jié)點、高效工具應用、鋁模實體、爬架實體、PC屋面工藝、PC預制樓梯、PC疊合板展示、穿插提效、外立面保溫涂料等十余項標準化工藝工法應用通過圖文 實體方式呈現(xiàn)，配合講解，一目了然。

安全體驗區(qū)：

安全防護用品及安全帽撞擊體驗

班前講評臺

生產加工區(qū)：

建造節(jié)點展示

提效機具展示

筏板后澆帶阻攔網(wǎng)片

三段式止水節(jié)

裝配式體系區(qū)：

新型拉桿式懸挑架

PC樓梯

PC屋面工藝

預制疊合板

鋁模實體

爬架實體

精細工藝樣板空間，領先工藝賦能品質

在土建和裝修實體工藝樣板區(qū)，每一項分部工程都在KT板上標明了施工工藝，從深化設計點、工藝要點和實施效果等多個方面進行了文圖說明。從門洞、地面、頂棚、衛(wèi)生間、內墻、新風系統(tǒng)、窗臺板等各個環(huán)節(jié)全部細致呈現(xiàn)。

精裝實體工藝——墻面12道工藝工法

墻面平整度檢測

對關注的焦點衛(wèi)生間防水，金地管理打造了完善的防滲漏體系，在門檻石位置、擋水坎、墻體根部及洗手間外延300mm加強防水，全過程3次閉水。2道防水施工、3道閉水試驗，每道工序在驗收合格后方可進行下道工序施工，堅持“濕低干高”的完成面標高原則杜絕滲漏。

衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間防水

車庫管綜BIM設計，全程跟蹤保障舒適

在BIM成果展示區(qū)——車庫管綜BIM示范展示，已經是交付標準呈現(xiàn)，整個車庫寬敞不顯壓抑，通行舒適度很高。項目技術人員在前期策劃階段便聯(lián)合土建、安裝、消防、給水、通風、采暖等多個專業(yè)進行管綜BIM設計，優(yōu)化了管線碰撞和排布問題近50條，實現(xiàn)車位與車道凈高尺寸提高約50mm，從而使車庫空間感得以提升。

車庫管綜BIM設計

經驗分享，推進工程質量管理標準化

11點10分，所有同事伙伴朋友齊聚一堂，分享經驗，共話發(fā)展。首先，由金地管理西北事業(yè)部一部副總經理兼金地·樂華翰林藝境項目總經理欽小平先生致開場詞。項目承建方中天西北做管理經驗分享，從公司層面，解讀中天西北搭建服務平臺，建立支撐體系，更好為工程施工建設保駕護航。

中天西北“依托產業(yè)鏈平臺的搭建，整合企業(yè)資源，落實項目管理”。并開展模塊化深化設計，源頭產品質量管控，實現(xiàn)各部位施工的一次成活、完整施工、完整移交。圍繞項目管理要素，建立起了生產、質量、安全、文明施工等方面項目部崗位標準化管理動作體系，全力保障工程建設有序推進，打造高品質示范工程。

西北事業(yè)一部副總經理兼項目總經理欽小平先生開場致詞

中天西北工程管理部總經理陳笑先生分享

隨后，金地管理助理總經理李友光先生致詞，他提到，“科學筑家”是金地集團的使命，也是金地人一直以來對產品精雕細琢的態(tài)度和習慣?！熬娼ㄔ臁笔墙鸬毓芾韰^(qū)別于傳統(tǒng)地產模式，“依托金地代建共贏G體系，精準洞察客戶需求、量身定制開發(fā)，下沉式精細化管理、用心真誠服務，構筑成本保障、品質保障、進度保障、安全保障的核心競爭力?！?/p>

“我們通過”專業(yè) 服務“的管理模式賦能開發(fā)，以定制管理、穿插提效、現(xiàn)金流指導進度，在合理周轉的情況下保障項目的品質?！币劳屑瘓F的體系優(yōu)勢搭建代建工程體系，結合自身特點從無到有，從有到優(yōu)，目前已基本完成全套商住項目管理體系及行業(yè)特有的商辦項目管理體系。

如今房地產行業(yè)回歸品質時代，金地管理始于追求，微于細節(jié)，精于管理，忠于品質，以更優(yōu)的管理讓業(yè)主滿意、讓委托方滿意，讓社會各界滿意。

金地管理助理總經理李友光先生致詞

接著，金地集團工程管理部負責人張波先生上臺致詞，他就西安項目在施工現(xiàn)場標準化方面認真貫徹落實公司決策部署，在施工場地布置、臨邊防護等方面實現(xiàn)公司標準化給予高度肯定。他認為“西安項目應用的鋁膜 爬架 裝配 全混外墻 精裝修的建造體系，是當下”以科技引領施工，廣泛推廣應用新技術、新材料、新工藝、新設備“的典范。”

此外，他對金地管理的發(fā)展速度及規(guī)模、產品質量、工程管理體系等方面取得的重大成果給予高度評價。并希望金地管理今后發(fā)展中繼續(xù)貫徹落實集團工程管理標準，堅持精細化管理、穿插施工一體化，并以科技引領施工，以工匠精神，筑精品工程，拓展企業(yè)高質量發(fā)展新格局！

金地集團工程管理部負責人張波先生致詞

最后，金地管理總經理蔡戈鳴先生總結致辭，他表示，金地管理本次舉辦工地觀摩，以及工地開放日活動，既是自我展示，也是自我鞭策，就是為了打開圍墻，讓各界朋友檢閱金地管理對品質的追求，親身直切地感受金地管理在產品筑造過程中的高標準和嚴要求。

經過十五年代建項目的管理實踐，金地積累了豐富的代建管理經驗，建立了有金地特色的代建服務體系和品質管控體系，同時，積極應用智慧化信息管理手段，構建了四大智慧管理模塊、安全及質量管理平臺以及多個定制化模塊。未來，金地管理希望通過打造互聯(lián)協(xié)同、精細管理、智能跟蹤的智慧管理生態(tài)系統(tǒng)，用全面、精細、高效、可視的工程管理體系，努力實現(xiàn)凌克董事長提出的“像造汽車一樣造房子”。

金地管理總經理蔡戈鳴先生總結致辭

“成就管理者，創(chuàng)造管理價值?！笔墙鸬毓芾淼钠髽I(yè)使命。我們仍將繼續(xù)秉持“用心·誠信·追求共贏”的核心價值觀，與同道伙伴攜手前行，為行業(yè)的進步舔磚加瓦，為創(chuàng)建美好人居不懈努力?？偨Y環(huán)節(jié)結束后，蔡總和張波總為金地管理兩家優(yōu)秀供應商西北中天和碧海園林頒獎，金地管理的成長與成功與各位供應商伙伴的努力是分不開的，感恩、感謝一路走來陪伴金地管理成長的伙伴們。

金地管理優(yōu)秀供應商頒獎

鑒微知著 匠心品質獲業(yè)主稱贊

11月20-21日，金地·樂華翰林藝境迎來了業(yè)主與準業(yè)主們的開放日活動，超百戶業(yè)主家庭親身體驗金地在產品打造上的工藝、細節(jié)、精裝品質?，F(xiàn)場專業(yè)工程師全程陪同講解，帶領業(yè)主團全方位觀摩體驗，親鑒家的真實與美好。業(yè)主們對金地的匠心品質高度認可，感謝金地對產品的精細考究與用心打磨，并表達了早日入住的熱切期盼，對未來幸福家充滿期待。

西安金地·樂華翰林藝境項目業(yè)主參觀工地

此次金地管理西安標桿項目觀摩會的成功舉辦，是一場工程管理的經驗分享，通過觀摩會為工程人士及業(yè)內同行提供了一個交流互鑒的平臺。同時，也是一種自我展示和自我鞭策，是金地管理在代建項目上對產品打造態(tài)度和工程品質堅持的自信與決心的體現(xiàn)，更是踐行社會責任的縮影。西安項目工地觀摩作為首演，也正式開啟了金地管理全國優(yōu)秀項目工地觀摩活動的帷幕。

未來，工地觀摩活動將作為金地管理工程品質及工程管理的標簽，每年舉辦。金地管理希望借助工地觀摩活動，將“科學筑家”的理念對外傳揚，充分發(fā)揮標桿項目示范作用，攜手同行一起推動行業(yè)工地精細化管理水平，促進行業(yè)工程建筑管理體系標準化健康有序發(fā)展。

本文源自觀點地產網(wǎng)