面對當(dāng)前寫字樓租賃市場所遭遇的一系列挑戰(zhàn)，如租戶管理復(fù)雜性、租約管理松散、房源信息更新滯后、租金收取遲緩以及出租率不盡如人意等，浙江施王物聯(lián)科技有限公司創(chuàng)新性地開發(fā)出一套針對性的智慧租賃管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)不僅包含遠程抄表技術(shù)以提升水電表管理的效率，標(biāo)準(zhǔn)化管理流程體系確保費用收取的時效性和流程監(jiān)管的精準(zhǔn)性，而且自帶匯總分析功能，通過大數(shù)據(jù)建立資產(chǎn)預(yù)警機制，實時監(jiān)控項目運營狀態(tài)。

01丨項目介紹

項目名稱：安徽合肥中國網(wǎng)谷「統(tǒng)旭科技港」

行業(yè)性質(zhì)：寫字樓租賃

應(yīng)用設(shè)備：施王智能電表、施王智慧房東租賃管理軟件

解決方案：智能用電管理、寫字樓智慧租賃解決方案

項目介紹：統(tǒng)旭科技港位于中國網(wǎng)谷，中國網(wǎng)谷作為合肥瑤海區(qū)三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，是瑤海區(qū)大力發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的重要平臺載體，并成為物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)在健康領(lǐng)域智能應(yīng)用的示范基地。中國網(wǎng)谷總用地315畝，建筑面積87萬平方米，總投資15億元，目前一期14棟計25萬平米辦公廠房即將建成交付使用，建成后將滿足8000~10000人就業(yè)生活，是集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、展示、電子商務(wù)、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、生活配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)基地，未來將成為華東地區(qū)高端智慧醫(yī)療全產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)。

02丨智慧房東賦能

施王物聯(lián)寫字樓資管運營解決方案

智能硬件設(shè)備，解決費用逾期難題

施王物聯(lián)與智慧網(wǎng)谷的合作，通過施王智能電表與施王智慧房東軟件的搭配，實現(xiàn)遠程超標(biāo)繳費閥控，讓日常用電管理更輕松，讓租賃雙方隨時隨地可以查看用電數(shù)據(jù)，從抄表、收繳費、開合閘、公區(qū)用電分攤、用電預(yù)警提示、用電數(shù)據(jù)管理等多角度實現(xiàn)寫字樓水電智能化管理。

☆遠程一鍵抄表：寫字樓管理人員通過智慧房東管理軟件實現(xiàn)一鍵抄表統(tǒng)計電表用電數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)自動系統(tǒng)匯總，節(jié)省人工抄表管理成本。

☆預(yù)繳費功能解決催租難題：施王智能電表具備預(yù)繳費模式，租客需要先充值、后用電，電費耗盡系統(tǒng)自動斷電，減少寫字樓因租客拖欠電費產(chǎn)生的電費損失。

☆智能分攤功能減少公區(qū)用電損失：施王智能電表具備智能分攤功能，對于中央空調(diào)的用電分攤痛點，因為中央空調(diào)耗電主要分為空調(diào)外機和空調(diào)內(nèi)機兩個部分，管理人員在空調(diào)外機處安裝可公區(qū)用電分攤的智能電表，再在每個空調(diào)內(nèi)機處安裝施王智能電表，這樣中央空調(diào)產(chǎn)生的電費就可以按照每個區(qū)域的實際使用量進行智能分攤，分攤費用每日智能結(jié)算自動抵扣，企業(yè)可以實用實銷，用電與用水管理難度降低，減少工作量，實現(xiàn)互惠互利。

☆用電預(yù)警提示解決用電安全隱患：施王智慧房東軟件提供用電預(yù)警功能，管理員可以設(shè)置預(yù)警提示，包含電表故障提醒、電費不足提示，方便管理員在第一時間發(fā)現(xiàn)異常，及時處理問題，為用電安全提供保障。

選對管理系統(tǒng)，運營水平成倍提高

運用施王物聯(lián)的寫字樓智能租賃解決方案，管理者通過智慧房東平臺實現(xiàn)管理：租客管理、水電管理、收費管理、合同管理、房源管理、智慧推廣等，提高寫字樓信息化、智能化的管理水平，同時，各類經(jīng)營數(shù)據(jù)實時統(tǒng)計至軟件后臺，形成專屬經(jīng)營分析報告

創(chuàng)新運營模式，降低運營人力成本

施王物聯(lián)為寫字樓提供一站式整體解決方案，財務(wù)賬單管理功能可以保持財務(wù)管理工作的規(guī)范化、數(shù)字化、流程化。智慧房東實現(xiàn)各類經(jīng)營數(shù)據(jù)自動記錄、做賬對賬，實現(xiàn)精細化管理，減少無效的資源消耗，減少繁雜的人工人力使用，釋放大量用人需求，降低企業(yè)運營成本，為管理人員帶來更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。

智慧房東，多端管理更便捷

施王物聯(lián)研發(fā)的智慧房東租賃管理軟件，為寫字樓提供一整套的租賃解決方案，系統(tǒng)具有實用性、靈活性、擴展性、安全性、可靠性、經(jīng)濟性，系統(tǒng)支持電腦、手機、pad使用，可以通過軟件清晰直觀的查看辦公寫字樓管理運營的狀態(tài)，真正實現(xiàn)智能化辦公管理。

04丨深耕租賃行業(yè)，持續(xù)輸出優(yōu)質(zhì)服務(wù)

施王智慧房東的優(yōu)勢在于功能完善、易用性高、安全性強、支持定制化服務(wù)和全方位售后服務(wù)等方面。因此，施王智慧房東已成為眾多租賃企業(yè)智能化管理首選軟件之一，為租賃企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化升級提供了強大的支持。

未來，施王物聯(lián)也將持續(xù)關(guān)注用戶的反饋和需求，不斷優(yōu)化升級，開發(fā)新功能，為您的租賃項目實現(xiàn)智能化、數(shù)字化運營保駕護航。