項目投資概算里的三類費用是指在項目投資決策中需要支付的三種不同類型的費用。這些費用通常包括以下內容：

1. 建設費用：指用于購買、建造和安裝項目所需的設備、設施和建筑物等費用。建設費用通常包括直接費用和間接費用。直接費用是指直接購買材料、設備、勞動力等費用，間接費用則是由于項目本身的復雜性質導致的間接費用，如項目辦公室租金、管理人員工資等。間接費用通常是直接費用的重復計算，因此需要單獨列出。

2. 運營費用：指用于維持項目運營所需的費用，如維護費用、保養(yǎng)費用、保險費用等。這些費用通常與項目的規(guī)模和復雜程度成正比。

3. 變更費用：指由于項目變更導致的額外的費用，如更改項目設計、修改設備、增加建筑物等。變更費用通常是由于項目變更導致的直接費用和間接費用的重復計算。

在項目投資決策中，確定三類費用的支出非常重要。這些費用通常是項目成功的關鍵因素，如果無法獲得足夠的資金支持，可能會導致項目失敗。因此，必須仔細評估每個項目的風險和收益，并確保有足夠的資金來支付所有三類費用。