在施工合同簽訂階段，工程造價(jià)的管理涉及到方方面面的工作，如合同價(jià)格的控制，合同價(jià)格的變更和調(diào)整，設(shè)計(jì)變更、索賠事項(xiàng)、簽證要求、工期補(bǔ)償、停、窩工損失補(bǔ)償、總包配合費(fèi)等各方面價(jià)格的調(diào)整或調(diào)整方式和程序。每一項(xiàng)可轉(zhuǎn)化為價(jià)格的責(zé)任事項(xiàng)的約定均會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響施工企業(yè)的利潤實(shí)現(xiàn)。

因此，施工企業(yè)在合同簽訂過程中應(yīng)尤其注意審查合同各項(xiàng)約定是否存在漏項(xiàng)、不明確、重大不利、不合法、無效等情形。而該等不利情形的發(fā)生，將可www.gczjy.com能直接導(dǎo)致施工企業(yè)的利潤損失、成本損失甚至倒貼。比如，在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，施工企業(yè)即面臨著工程造價(jià)方面的重大不利風(fēng)險(xiǎn)。施工合同無效時(shí)，按工程是否竣工驗(yàn)收合格，分別有幾種不同的處理方式。

(1)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》)第二條規(guī)定：”建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”從該條可以看出，即使合同無效，只要工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人也有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付價(jià)款。即合同無效，實(shí)際與合同有效的情況處理相同。因此，即便明知是無效合同，也不妨礙施工企業(yè)努力做好工程造價(jià)管理，以便將來請求發(fā)包人按照合同約定支付工程價(jià)款。

(2)工程竣工驗(yàn)收不合格的

《司法解釋》第三條規(guī)定：”建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”對于工程未通過竣工驗(yàn)收，但經(jīng)修復(fù)過后驗(yàn)收合格的，雖然《司法解釋》規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但發(fā)包人亦應(yīng)當(dāng)按照合同約定工程價(jià)款，理由同上。但是對于未通過竣工驗(yàn)收的工程，經(jīng)過修復(fù)之后仍然不能驗(yàn)收合格的，承包人不得請求發(fā)包人支www.gczjy.com付工程價(jià)款。這是因?yàn)椤督ㄖā贰ⅰ督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等均明確規(guī)定”建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”

經(jīng)修復(fù)后仍不能驗(yàn)收合格的工程，不能交付使用，即沒有任何使用價(jià)值，則發(fā)包人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然無須向承包人支付工程價(jià)款。不僅如此，如因承包人原因造成建設(shè)工程驗(yàn)收不合格的，還應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。

當(dāng)然，《司法解釋》也明確了，如果發(fā)包人對此有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。實(shí)踐中，發(fā)包人的過錯(cuò)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：A、提供的設(shè)計(jì)有缺陷;B、明示或暗示承包人使用不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備等;C、違法直接指定分包人等。